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文本内容:
设施设备维修保养计划
1.养护范围房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体维修养护和实施一览表项目方式方案标准及实施效果检查周期内容外墙面日常保养1月维修破损处,清洗污迹无损坏、无污迹...
1.养护范围楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等
(一)房屋本体维修养护和实施一览表项目方式方 案标准及实施效果检查周期内 容楼梯间及通道日常保养2天及时维修、更换整洁、无损坏定期保养1年修补、粉刷、测试上下水管道日常保养1周及时维修、补漏整洁、畅通、无滴漏定期保养1年刷漆、检修阀门、疏通下水道公用水箱日常保养1周及时维修水质抽验合格定期保养40天清洗、消毒(40天)加药加压水泵日常保养1周及时维修、加润滑油使用正常、安全无故障定期保养半年拆洗、更换配件、测试电梯日常保养1周加润滑油、检查维修安全运行,取得准《合格证》定期保养半年检测、每3年调校试验机电设备日常保养1周及时维修使用正常、安全无故障定期保养1年测试、更换配件消防设施日常保养1周及时维修整洁、使用正常定期保养1年检测、刷漆、更换配件
(二)公用设施的维修养护
1.养护范围住宅区的道路、路灯、智能化系统、沟、渠、池、井、地下排水管、园林、绿化地、娱乐设施、公共场所、停车场、走廊等公用设施维修养护计划和实施一览表项目方式方 案标准及实施效果检查周期内 容道路走廊日常保养每天路面修补整洁、无损坏定期保养每年11月份路牙、路面刷漆路灯日常保养每周线路、灯只开关维修、更换符合安全标准,正常使用定期保养每年12月份灯杆刷漆、线路开关检测沟、渠、池、井、地下排水管道日常保养每月及时维修(清理)破损(堵塞)畅通、无损坏定期保养1年清理淤泥,井盖和井梯油漆娱乐设施日常保养每天及时维修无损坏、安全使用、整洁定期保养1年翻新、刷漆、更换配件...。