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文本内容:
大棚租赁合同 甲方身份证号码 乙方身份证号码 签订地点 签订时间 出租方(甲方)承租方(乙方)根据《合同法》及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方充分协商达成一致,甲方将其合法拥有的大棚及院落租赁给乙方使用,现就有关事宜签订合同内容如下
一、甲方将本协议租赁物位于开发路南,电力公司院落西,钱兆俊院落东,场地面积50亩,冬暧大棚4个、春暧大棚1个、院落及南部水面租赁给乙方使用 甲方留冬暧大棚2个(2号、3号)自用,大门西三间办公室由甲方使用
二、租赁用途乙方向甲方承诺,乙方租赁该租赁物的用途为种植瓜果及蔬菜 ,可在水面附近搞养殖,在租赁期内未征得甲方同意,不得擅自改变租赁物的用途
三、租赁期限自2014年2月1日至2016年8月1日,租赁期限为二年半
四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式
1、承租租金为50000 元/年,合计金额125000元
2、承租期间由乙方承担水、电费用;
3、付款方式自合同签订之日付20000元,2014年6月1日付30000元;2015年2月1日付50000元;2016年2月1日付25000元
五、承租期间,大棚设施如果因非人为因素遭到破坏,由乙方负责修缮如遇不可抗力事件(如战争、暴乱、自然灾害、)导致本合同履行(暂时)不能,双方自行承担损失,互不就此向对方承担违约责任或赔偿责任,但甲方已收取的租金、押金、其他费用均不予退回,乙方未付租金、押金、其他费用及产生的相应滞纳金、违约金应即时付清;
六、甲方责任及义务
1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人,否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担;
2、在租用期内,因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿;
3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行,甲方不得无故干涉乙方的经营活动,以及散布影响乙方经营的消息,否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任,并承担相关的经济损失;
4、甲方须保守乙方的商业秘密,不得对外泄露与乙方生产经营活动...。