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文本内容:
__________物业承接查验协议书甲方(物业企业)乙方(建设单位)为维护业主的合法权益,明确甲乙双方责任,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定,甲乙双方对(项目名称)的承接查验事宜,达成如下协议第一条承接查验内容
一、按《承接查验办法》第14条规定乙方已依法向甲方移交如下基础资料(与交档案馆资料相符)
1、;
2、;
3、;
4、;
5、;
6、;
7、;
8、;
9、;
10、;
11、;
12、;乙方尚未向甲方移交的资料
1、;
2、;
3、;
4、;
5、;
6、;其中
1、、、、、于现场查验日前向甲方移交;
2、、、、、于物业交付使用后日内向甲方移交
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产
1、共用设备包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等
2、共用设施包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等
3、共用部位包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论,详见单项验收报告经甲方查验,乙方确认,上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下
1、;
2、;
3、;
4、;
5、;
6、;经甲乙双方协商一致,就存在的问题确定解决方法如下
1、;
2、;
3、;
4、;
5、;
6、;第二条承接查验及交接时间
一、现场查验时间年月日至年月日
二、物业交接工作物业交接工作应当形成书面记录交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用...。