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文本内容:
房地产项目开发计划书 导语作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利以下是房地产项目开发计划书的内容,提供给大家参考学习,希望可以帮到你们!
1.为保证房地产开发项目前期工作顺利进行,且符合国家和地方相关法律、法规,特制定本程序 2适用范围 本程序适用于房地产开发项目的前期工作在XX开发区内房地产开发工程项目的前期工作执行《XX经济经济技术开发区规划设计管理规定》有关规定 3职责
3.1项目部下设前期办负责办理房地产开发工程项目的前期工作项目部不设置专门机构的,要指定专人办理房地产开发工程项目的前期工作
3.2项目部负责制定工程项目前期工作计划,具体向政府各主管部门申请办理工程项目开发前期的政府批件和取证工作,- 房地产前期工作计划
3.3项目部通过招标选择设计单位、地质勘测单位、工程总承包单位、监理公司等供方,与供方草签经济合同;经济合同经集团公司复核并正式订立后开展有关业务 4程序内容
4.1项目部组织拟定《工程项目进度计划》并报公司批准
4.2项目部负责起草公司向xx投资控股有限公司(以下简称控股公司)关于房地产开发工程项目的立项申请请示公文,并取得控股公司的《立项批复》
4.3项目部申请办理房地产开发项目土地准许使用的相关手续依据《土地出让合同》办理《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》
4.4项目部持房地产开发项目《立项批复》等批件及房地产开发企业资质证书,到政府规划部门申请办理规划要点、详规设计条件等批文
4.5项目部委托设计部门进行正式规划设计,提供工程项目建筑平、立、剖面规划设计图,上报政府规划部门审定并获得《规划设计成果通知书》
4.6项目部申请办理消防、人防、大小配套、教育、环保、等政府有关部门初步审核意见或证明并上报政府规划部门
4.8项目部起草项目扩大初步设计审查申请报告上报政府规划部门审查,取得工程项目扩大初步设计审核批复文件
4.9项目部按照政府建设行政主管部门要求,持房地产开发项目政府批复、批...。