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文本内容:
最新学校物业管理合同范本 【物业管理合同】也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同 甲方_________ 乙方_________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权,并有对国有资产的保护、使用和监督权
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费
5、负责了解掌握乙方经费运行情况,对违反财务规定的行为提出意见
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见
二、乙方责任、权利、义务
1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能,如需要改变应经甲方同意后方可实施
3、定期向甲方通报工作情况,对甲方提出的合理的整改意见有义务执行
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料
三、委托管理主要内容
1、全院的绿化、美化工作
2、教室的卫生保洁服务和管理工作不含专用教室
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作
5、公共建筑部分的维修保养工作
6、自管家属楼的维修和保养工作
7、水电暖的维修管理与服务工作
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作
9、节能工...。