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文本内容:
给排水设备设施维修保养规程给排水设备设施维修保养规程提要更多精品来自保安.0目的规范给排水设备设施保养工作确保给排水设备设施各项性能完好范围适用于物业集团辖区内给排水设备设施的维修保养职责给排水技工具体负责实施给排水设备设施的维修保养系统工程师负责制定给排水设备设施维修保养计划并组织实施部门经理负责审核设备设施维修保养计划单位负责人、业务总部负责年度维修保养、大中修计划的审定物业集团主管领导审批业务总部负责对给排水设备设施的维修保养工作提供技术指导、支持全面质量管理办公室负责对维修保养计划的实施情况进行检查、监督工作内容给排水设备设施维修保养计划的制定在每年的12月26日前由系统工程师组织相关技术人员一起研究制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司领导审批系统工程师根据审批的年度保养计划在每月26日前制定《月份设备维修保养计划表》报部门经理审核后实施制定给排水设备设施维修保养计划的依据:a.给排水设备设施使用频度;b.给排水设备设施运行状况;c.相关设备技术资料、标准;d.合理的时间给排水设备设施维修保养年度计划应包括如下内容:a.维修保养项目及内容;b.备品、备件计划;c.具体实施维修保养的时间;d.预计费用给排水技工对给排水设备设施进行维修保养时应按计划进行对部门无法解决的问题可向业务总部寻求技术支援或对外委托外委应按《采购控制程序》或相关规定执行水泵机组维修保养给排水技工每半年对园区所有水泵机组进行一次清洁、保养电动机维修保养:a.用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在Ω以上否则应烘干处理或修复;b.检查电动机轴承有无阻滞或异常声响如有则应更换同型号规格轴承;c.检查电动机风叶有无碰壳现象如有则应修整处理;d.清洁电动机外壳;e.检查电动机是否脱漆严重如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆水泵维修保养:a.检查水泵轴承是否灵活如有阻滞现象则应加注润滑油;如有异常摩擦声响则应更换同型号规格轴承;b.转动水泵轴如果有卡住、碰撞现象则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重则应更换同规格水泵轴;c.检...。