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文本内容:
资产评估试题及答案
一、单项选择题每题1分,共15
1.资产评估的主体是指. A评估机构和评估人员B评估主管部门 C交易的一方D资产管理机构
2.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是. A全新资产B旧资产 C与被评估资产的成新率相同的资产D全新资产或旧资产
3.采用收益法评估资产时,各指标之间存在的关系是. A本金化率越高,收益现值越低 B本金化率越高,收益现值越高 C资产未来收益期对收益现值没有影响 D本金化率与收益现值无关
4.在三种评估方法中,先进的评估方法是. A收益法B成本法 C市场法D不一定
5.计算重置成本时,不应计入的费用是. A.购建费用B.维修费用 C.安装费用D调试费用
6.设备的到岸价是指. A FOB+进口关税B.FOB+海外运杂费+关税 C FOB+海外运杂费+境外保险费D.到岸价+境外保险费
7.在机器设备作为评估对象时,必须考虑的因素是o A工程技术性强B.单位价值大、使用年限长 C价值属性比较复杂D通过折旧进行价值补偿
8.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以体现的. A土地的功能性贬值B建筑物的功能性贬值 C土地的经济性贬值D建筑物的经济性贬值
9.对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按处理. A功能性贬值B建筑物增值 C经济性贬值D经济性溢价
10.造成建筑物经济性贬值的核心原因是o A利用率下降B部分闲置 C实际收益率下降D客观收益下降
11.土地的经济地理位置具有. A不可位移性B可垄断性 C可变性D多样性
12.对外币存款折算位人民币时,一般应按照下列牌价进行折算o A月平均外汇牌价B年...。