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文本内容:
房地产客服部实习报告
一、实习时间20XX年2月19日 实习地点吉林省良品柏宏房地产开发有限公司长春分公司 实习部门客服部,保洁部 实习目的为书本与实际的融合提供一个契机,用专业知识指导工作,并在工作中巩固知识,培养学生的实际工作能力,沟通能力,协作能力
二、公司简介 良品柏宏物业公司是隶属吉林省良品柏宏房地产有限公司的三级资质物业公司,成立于20XX年现有员工一百余人,百分之九十的管-理-员取得从业资格证书,是一支具有专业技能的优秀团队现服务于锦绣世家,锦绣佳园,爱琴湾三个项目,服务面积50余万平方米公司以“求实,求新,求发展”的经营理念,严把建筑质量关,以服务促进销售,以需求定建设的运营机制,本着“业主所需,柏宏所想”的企业宗旨,向着名牌企业的方向发展,不多提升自己,并在提升中完善自己
三、实习经历 初来的时候,实习生在经理的保护下,几乎每天都呆在自己的办公室里很多天没有分配工作,我们整天喝茶看报纸我经常跟着年前来的同学去查保洁,去看房管验房发现工作没有什么创造性后,我就一直在自学,翻看以前的书本笔记,从办公室的报纸中学习如何选材,装修和验房,或者从网上查一些物业案例,也学到了不少东西 经理经常到实习生的办公室慰问,有时会聊到一些专业问题和现实案例但是他从来不告诉我们如何解决,我便到网上去查相关案例,但实际上这是一个不完善并且和地产是父子关系的小区,很多事情不管不负责,能推则推,所以在实际工作中到底如何处理我还是不知道,只能做到只有尽量让工作完美,不出问题,并且独善其身 2月22日,暂时分到客服去做实习房管跟客服主管一起查楼验房,发现房屋普遍存在一些质量问题,比如钢筋透锈,抹灰不合格,窗户压板压条变形等,将这些记录在案,移交工程部整改,但是我们发现问题很容易,但解释不出问题产生的原因,也提不出解决办法 3月8日,分到保洁,开始接手保洁管理工作每天不定时的检查,抽查,明确各人的区域,落实到人,抓典型,严格监督这几天初见成效在保洁,我们有管理权没有人事权,因此没有太多事做,所以对我来说只不过是换个地方继续待着 3月27日,升为保洁主管,接手保洁工作,权力大了很多,可以做的事也多了,但仍然没有人事权...。