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二手房屋买卖合同(简版)卖方________(以下简称甲方)身份证号____________买方________(以下简称乙方)身份证号____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项,达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
1、甲方所售房屋所有权证号为______号,房屋土地使用权证号为______号;
2、甲方所售房屋位于______市______路(街)______号,房屋为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定应有甲方承担的费用由甲方承担第三条房屋价款乙方分两期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;第二期,在双方签订买卖合同40天之内,付清剩余人民币万元,如延期需缴纳每日5‰的违约金给与甲方每期付款,甲方收到后出具收据第四条甲方应自本合同签订之日将房屋钥匙,连同房屋所有权证交乙方,待剩余房款交清时将土地使用证及其他有关证件交乙方,由乙方出具收到凭证第五条在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任第六条本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用(水电费、物业管理费等),概由甲方负责第七条甲方保证在协议本签订前该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第八条本合同在履行中如发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向新沂市人民法院起诉第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生...。