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文本内容:
厂房租赁合同书出租方天津亿森裴饰材料有限公司(以下简称甲方)承租方天津市北航通信网络工程有限公司(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于西青区张道口村北侧南车间厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用《承租面积为1000平方米》
1.2本租赁物的功能为仓库使用,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理租赁期限
2.1租赁期限为叁年,即从2014年11月28日起至2017年11月27日止
2.2租赁期满,乙方如需续租,需提前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权租赁费用
3.1租金租金为年租金厂房年租金为人民币180000元(壹拾捌万元整)第四条
4.1租赁费用年交付一次,乙方应于每年11月1日以前向甲方支付年租金,采用先付后租的方式专用设施、场地的维修、保养
5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,甲方对此有检查监督权
5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患
5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担合法经营、防火安全
6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿
6.2乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担
6.3乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将车间内消防设施用作其它用途装修条款
7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改建设计方案,并经甲方同意,方可执行
7.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后才能进行免责条款
8.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无...。