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文本内容:
房地产抵押合同甲方(抵押人)身份证号地址电话乙方(抵押权人)身份证号地址电话为确保乙方与签订的《借款合同》(以下称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处理的财产作抵押乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同第一条甲方用作抵押的财产位置、名称及栋号;房地产证号;建筑面积平方米;登记价元第二条抵押金额抵押金额为主合同项下的借款金额元整第三条抵押期限从本合同生效之日起,至主合同项下借款本息及产生的其他相关费用清偿完止第四条抵押物的保管方式和保管责任抵押物由甲方自行保管、使用甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养,保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查;第五条甲方声明与保证
1、本人是上述抵押物的合法拥有者和实际使用人;
2、所提供的抵押物没有向任何第三方抵押或转让过,在本合同有效期内,甲方也不会向任何第三方抵押或转让该抵押物;
3、本合同项下有关的公证、保险、评估、登记等费用由甲方承担;
4、在本合同有效期内,甲方如死亡、失踪,由继承人承担本合同项下义务;
5、在本合同有效期内,甲方如发生机构分立、合并,由存续的机构承担或分别承担本合同项下义务;
6、甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物、若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权解除本合同,要求借款人和甲方提前偿还借款本息第六条乙方保证
1、对甲方交来的抵押物《房地产证》正本要妥善保管,不得遗失、损毁;
2、在主合同项下的借款本息到期还清后,乙方应及时解除抵押登记,并将抵押物《房地产证》正本完整交还甲方第七条违约责任与处理方法
1、出现下例情况之一时,视为甲方违约,乙方有权依照法定方式处分抵押物,处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息和费用的,甲方有权另行追索;价款偿还借款本息还有余的,乙方应退还甲方⑴主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息⑵借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的;⑶借款人发生机构合并、分立、变更后的机构不承担本合同项下义务的;⑷借款人被宣告解散、破产
2、...。