还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
房屋拆迁补偿协议甲方邢台佳帝房地产开发有限公司乙方身份证号为落实邢台市政府“三年大变样”的精神,按照三改方案有关规定,对兴达路以西、牛尾河以南部分住户进行旧房改造经甲乙双方协商,就房屋拆迁达成如下协议第一条项目名称、地点建设项目名称清馨苑小区,建设地点兴达路以西、牛尾河以南、陶行知学校以北,建设单位邢台佳帝房地产开发有限公司第二条被拆迁房屋兑换回迁安置房条件
1、乙方同意以土地证使用面积,按
11.13的比例兑换回迁安置房
2、乙方的土地证使用面积为_______平方米,兑换回迁安置房_________平米
3、乙方2009年以前所建的二层楼房,有以下两种方式可供乙方选择
①有房产证的,每平方米按1200元(壹仟贰佰元)给予补偿;没有房产证的,每平方米按800元(捌佰元)给予补偿
②可以找有资格的房屋评估单价,确定造价
4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物(如树木等)第三条不等面积的兑换方式
1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房
2、回迁安置房不宜等面积兑换的超过等面积的,按开盘价进行购买;少于等面积的,每平方米按2800元补偿第四条特殊情况因特殊情况,乙方不要回迁安置房,而要求货币补偿的,按土地证的使用面积每平方米补偿2800元第五条临时过渡安置
1、乙方临时过渡自行联系租赁甲方按乙方的土地证面积,每平方米每月补偿5元作为过渡费,暂定30个月,每六个月发放一次搬家费按土地证面积每平方米6元,一次性付清
2、乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日安置房延期时过渡费顺延第六条特殊情况下安置房延期的免责情形
1、不可抗力造成安置房建设延期的,可工期顺延
2、因拆迁户搬迁迟缓,政府行为造成建设延期的,安置房工期可顺延以上两种情形引起的工期顺延后果,甲方不承担任何违约责任第七条甲方责任
1、甲方应从政府同意开工之日起,30个月内将回迁安置房保质保量建好,交付乙方使用
2、临时过渡费必须按时足额发放
3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的高层框架电梯房标准,水、电、暖及天然气接通(暖气,天然气初装费乙方负责承担所需费用)电视,电话...。