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文本内容:
果园承包合同果园承包合同甲方乙方甲方在依干其乡七大队承包一片沙石土荒地,于年开恳完,通过开恳,多年改良,于年定植为苹果果园,根据国家农村土地承包法、合同法的有关规定,现将这片果园亩承包给经营管理,经双方协商同意,特签订以下合同条款
一、由甲方于年将此地承包给乙方种植管理,时间定为年(从年月日至年月日止
二、承包费交纳分为两部分第一部分为果树培养期,果园间种副作物期,收入归乙方所有,改果园后,按每年每亩元的承包费上交给甲方,上交承包费时间为年,(从年月日至年月日止
三、第二部分从年开始为交纳优质红富士苹果,按当年乡政府规定的价格计算上交,并在当年的11月30日前交纳给甲方果品缴纳的数量、质量按合同中的列表二执行
四、乙方除向甲方交纳承包费外,国家和政府收取的其它费用水费、世行费、防雹费、农业保险费、农业税费等均按当年乙方承包实际面积、数量、时间交纳给甲方代收
五、乙方可按发包方提供的技术、安排对果树进行管理;如管理不当,投资不到位等造成成果树抽干、病虫害死亡或弃耕、弃种等,造成的一切严重损失由乙方应向甲方支付当年承包费五倍的违约金
六、果园周围的防风林带,由甲、乙方购买树苗,乙方栽植,乙方负责管理合同到期后,除去发包方的30%,剩余的甲乙双方各占50%
七、乙方在三年内必须补栽齐果园内的果树苗,果园周围的防风林带树苗,如三年内不补齐果树苗,损失由乙方承担
八、合同期内,如国家政府占用果园,对果园果树、防风林树的补偿费,如前三年内占用赔偿归甲方所有,以后占用赔偿归甲乙双方各占50%,其它赔偿归甲方所有
九、乙方必须参加农业保险,如遇有不可抗拒自然灾害,经市乡政府农业部门组织专家鉴定后,根据受灾轻重,适当减免当年的承包费,乙方向甲方交纳的承包费和其它费用必须按时交纳,不能按时交清的支付给对方10%的滞纳金,交完全部费用以收条为凭证
十、乙方的住房由甲方提供建材,乙方出资修建80平方米建筑面积,合同期满后,产权归甲方所有
十一、本合同乙方与发包方村乡镇府不存在任何关系,合同到期后,果园的产权及房屋归甲方所有,合同期内乙方须要转让、转卖合同,必须经甲方同意,必须给甲方缴纳转让费,转让费多少,甲、乙双方协商
十二、乙方在承包期内,牲畜、家禽必须圈养,不许...。