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文本内容:
洗浴休闲中心租赁合同甲方(出租方)地址法定代表人乙方(承租方)地址法定代表人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下协议
一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途
1、乙方向甲方租赁位于(以下简称“场所”),总建筑面积约为平方米(具体位置详见平面图)该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于万元)
2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用在没有甲方书面同意的情况下,乙方不得任意改变场所的用途
二、租赁期限
1、租赁期限自年月日起至年月日止,共计年
2、租赁期满后,装修残值归甲方所有或由乙方给甲方恢复原状,乙方可将自己添置的移动设备带离
3、若乙方在合同期满后愿意续约,甲方应在同等条件下优先考虑与乙方续约
三、租金
1、在签订本合同后日内,乙方须向甲方交纳万元的定金
2、甲方同意在年月日前向乙方移交场所,乙方进行验收乙方开始营业后,定金万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金租赁期满,乙方交还所租赁的场所,经甲方验收后,甲方在日内退还保证金租赁期满后,如乙方交还的场所有缺损,甲方可从保证金中扣除相应价款,不足部分由乙方另行补足
3、租金费用
(1)自本合同签订之日起一年(年月日至年月日)为万元/年
(2)自年月日起,每年租金费用在万元/年基础上递增5%
(3)甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方个月的装修免租期,即自年月日至年月日为免租期由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等,乙方应力争在免租期届满前开始营业
(4)乙方必须在每年月日前和月日前支付下一个半年度租金逾期支付,每逾期一天,则乙方须按所拖欠租金的1%支付滞纳金;逾期30天不付,甲方有权终止本合同,由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担
(5)乙方每半年支付租金后,由甲方提供发票给乙方入账
四、其他费用
1、该租赁场所的其他费用,包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气费、通讯费等日常经营所发生的费用由乙方承担
2、甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地
五、场所的维修责任
1、在租赁期间,租赁...。