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洛阳市半岛物业有限公司保洁服务合同甲方地址联系电话乙方联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定甲乙双方经过友好协商,确定由乙方承包甲方管理的指定物业项目之清洁综合服务为规范双方义务并保障双方权益,特订立以下合同条款第一章乙方承包项目及范围第一条甲方委托乙方对甲方所管理的半岛国际小区的日常保洁工作之综合服务业务;第二条项目清洁服务范围及内容主要包括
1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位场地的清洁卫生;A、房屋建筑本体共用部位,包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等;B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、景观水池地面及地下停车场等;C、物业办公室、售楼部、样板间、为业主免费提供的文化体育娱乐场所等;
2、物业规划红线内,属物业管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站;
3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙(三米以下,不含底商铺面、广告牌)第二章乙方承包方式第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险等的承包方式,乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括
1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车(含打气筒)、洗地机(三合一)及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施;若乙方未配置上述保洁设施设备,甲方有权从乙方每月清洁服务费用中扣款,直到乙方配置齐全保洁设施设备
2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易耗品;保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品第三章甲方权利和义务第四条甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电,但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应提供工具房间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间短暂休息之用,但不得在该房间内住宿,其中工具房每月用电量不能超过度,超出部分按1元/度向甲方交纳费用,擅自使用电炉、取暖器等大功率电器,经甲方发现,乙方应立即停止使用,并由乙方支付200元/次的违约金,同时依据违反情节之轻重,在月度考核中扣除1-5分考核分;若乙方对工具房进行改造或翻新,费用由乙方自理;第五条甲方有权...。