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文本内容:
物业财务分析报告
一、××××××公司20XX年1月-10月收入情况
1、×××公司20XX年1-10月收入实现
25.46万元,其中物业管理收入
20.13万元;垃圾清运收入
1.92万元;车位出租收入停车费
3.41万元 20XX年1-10月收入明细表 项目20XX年1-10月完成万20XX年1-10月完成万同比增减万元同比增长率% 物业管理收入
20.
13494.
022516.1124400% 垃圾清运收入
1.
91650.
89921.0173113% 车位出租收入
3.
4060.
003.406340% 合计
25.
464.
921720.5383417%
2、下面通过与去年同期数据相比进行收入简易分析 ⑴物业管理收入比去年同比增长实现
16.1124万元,同比增长率达400%;垃圾清运收入比去年同比增长实现
1.0173万元,同比增长率达113%,主要原因
①去年因刘强荣个人问题使公司收入流失一部分,造成去年物业管理收入、垃圾清运收入偏低
②今年2栋业主陆续入住、公司管理水平提高,每月物业管理费能及时收取 ⑵车位出租收入是公司今年采取开源创收,增添新的收费入项目,20XX年1月-10月车位出租收入有实现
3.406万元 ⑶公司20XX年总收入比去年同期增长实现
20.5383万元,同比增长率417%
二、×××××公司20XX年1月-10月费用情况
1、××××公司20XX年1月-10月管理费用
58.42万元,其中物业员工工资
19.2349万元;保洁费
4.181万元;保安费
25.5161万元;办公费
2.7916万元;差旅费
0.1043万元;低值易耗品摊销
1.8114万元;招待费
0.4855万元;维修费
0.7364万元;电话费
0.09万元;培训费
0.459万元;物料消耗费
0.9282万元;其它
2.0825万元 20XX年1-10月管理费明细表 项目20XX年1-10月完成万20XX年1-10月完成万同比增减万元同比增长率% 内部员工工资
19.
234919.9978-
0.7629-
3.81% 保洁员工资
4.
1814.
1...。