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文本内容:
目录TOC\o1-4\h\z\u
一、总体服务方案2
(一)各类建设工程设计概算审查控制程序2
(二)项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作8
(三)工程结算审核阶段的造价咨询服务工作12
(四)工程造价争议鉴证15
二、工作流程22
(一)建立造价咨询服务工作程序22
(二)各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排;24
三、保障措施28
(一)实现阶段性控制目标的工程造价控制措施28
(二)实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施34
(三)服务质量承诺和保证措施35
(四)进度保证措施40
(五)组织保障措施
411、设立“咨询项目部”
412、咨询项目部人员组成及职责分工42
四、重点与难点分析45
(一)各阶段造价控制的重点及难点分析45
(二)造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标47
(三)工程造价管理工作流程及档案管理47
五、合理化建议50
六、服务承诺51
一、总体服务方案工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定,通过对建设项自各阶段工程的计价,实施以工程造价管理为核心的项目管理,实现整个建设项目工程造价有效控制与调整,缩小投资偏差,控制投资风险,协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人,确保工程造价的控制目标本次投标范围是************工程造价服务全过程等造价相关工作提供造价咨询服务
(一)各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计,最终实现达到优化投资的目的设计优化的理论根据是每一个人设计人员或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的但这些缺陷很难被原设计人员认识到而另外的设计人员来审视这些设计成果时必然可以发现需要改进的地方通过改进达到功能不变成本降低的效果
1.设计概算编制依据
①国家和地方政府有关规定
②批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定
③初步设计图纸
④当地主管现行概算定额
⑤拟建项目概预算及技术经济指标
2.审查工程概算的...。