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文本内容:
望湖大厦商业区停车场管理方案望湖大厦位于苏州工业园区湖东CBD核心地段,周边紧邻九龙仓、新鸿基等超高层建筑以及久光百货、圆融时代广场等商贸核心区北临现代大道,南侧为目前已投入运行的轻轨一号线本大厦建筑物总高度达107米,整个建筑物幕墙质感特别通透该工程由苏州望湖房地产开发有限公司投资建设,苏州工业园区设计研究院总设计,江苏赛华建设监理有限公司负责监理总建筑面积为
81184.14㎡,其中地下室建筑面积为
15135.39㎡,结构高度99m地下2层,地上24层,其中裙房四层为大型购物娱乐商场,主楼24层为五星级酒店式公寓;共有机动车停车位469个非机动停车位157个制定及落实停车场管理规范,完善停车场的安全管理,保障车辆停放安全,辖区交通畅顺,出入有序,确保车场设施设备之运转正常安全,防止事故发生明确停车场管理的有偿保管责任及车位的有偿使用,并向进入停车场车主明确此关系关于本商业区域的停车管理设想叙述如下:
1.停车位类型以及数量机动车[469个]/非机动车[157个]:
1.地面临时机动车停车位15个;
2.地下一层普通机动车停车位135个;
3.地下一层机械机动车停车位150个;
4.地下二层机动车停车位171个;
5.非机动车位情况
5.1地面非机动车位0个;
5.2地下非机动车位157个地下二层51夹层53个地下一层53个;
2.商业区机动车位以及非机动车位功能划分设想:
1.机动车停车位设定:办公区设定个,拟设定区域为负一层办公楼附近(基本以机械停车位为主,可长期租赁方式进行,此比较利于管理);洲际酒店设定个,拟设定区域为负二层或负一层闲置车位为主;公寓酒店设定个,拟设定区域为公寓楼附近车位为主;公寓业主设定个,拟设定区域为公寓楼附近为主;商业区设定个,拟设定区域为地下二层以及负一层空闲车位为主;整个商业区域设定卸货车位x个,拟设定区域为负一层商业专用客货两用梯附近为主;
2.非机动车停车位设定:地面原设定0个,现设定0个,设定区域为负一层、夹层以及负二层,现设定157个,非机动车停车位设计功能有刷卡充电系统
3.商业区机动车进出口设定建议:鉴于商业区首层车流动线与人流动线的宽度有限,同时为了对进入望湖大厦商业区的车辆施行有效化管理,同时为车流动线与人流动线原则上分开...。