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文本内容:
物业公司岗位职责
一、经理岗位职责认真贯彻执行公司经营方针、政策;制订本小区管理方案及实施细则;确定本小区年度工作总体计划和实施细则;负责本小区日常管理工作,督促、指导、考评工作人员履行岗位职责,保证本小区各项物业服务工作的有序开展
1、实施对委托管理物业的验收和接管;
2、组织提供各项综合服务以及各项专项服务;
3、组织实施小区办的各项工作规范保证各项工作的有序开展
4、组织员工完成岗位职责,合理调配人力资源,完成对员工的各项考核
5、组织实施员工劳动保护和安全生产的各项工作规范和措施;
6、协助物业管理相关费用的收缴工作;
8、处理住户重大事项的投诉;
9、组织开展住户意见征询和调查活动;
10、负责本小区实施物业管理服务时的对外联络工作;
11、实施相关文件和资料及质量记录的管理;
12、完成公司交办的其他工作
二、安保岗位职责
1.坚守岗位,保持高度警惕,注意发现可疑的人、事、物、预防治安案件的发生;
2.在值勤任务时,对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪份子有权抓获并扭送公安机关,但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力;
3.对发生在护卫区的刑事案件或治安案件有权保护现场,保护证据,维护秩序以及提供情况,但无勘察现场的权力;
4.按照规定制止未经允许的人员、车辆进入管辖区域;
5.对进入所管辖区域的人员、车辆及所携带或装载的物品,按规定进行验证、检查;
6.在值勤中,如遇有不法份子反抗,甚至行凶报复,可采取正当防卫;
7.宣传法制,协助做好“三防”工作,落实各项安全防范措施,发现不安全因素应及时的向上级汇报,共同协助整改;
8.对有违法犯罪行为的嫌疑份子,可以进行监视、检举、报告,但无权侦察、扣押、搜查;
9.积极配合保洁、绿化、工程维修等其它服务,制止违章行为,防止损坏,不能制止解决的向上级汇报(制止违章行为要先敬礼);
10.熟悉和爱护所管辖区内配套的公共设施、机电设备、消防器材,并能熟练掌握各种消防器材的使用方法;
11.积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动,努力完成各项服务工作;
12.认真完成领导交办的其它任务●巡逻岗工作标准
1.着装整齐、统一,帽不歪戴、衣扣扣好、衣...。