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文本内容:
一、物业部职责1.负责项目消防安全工作2.负责项目公共财产看护工作3.负责项目一般经营纠纷协调工作4.负责项目商户经营动态信息的收集5.负责项目商户内装修的审批及装修现场的管理工作6.负责项目停车场的监管及车辆的疏导工作7.负责项目摊位的规范管理工作8.负责项目户外广告的监管工作9.负责项目场容场貌的规范管理工作
10.负责项目客户服务工作11.负责项目突发事件的处置及市场防汛、防暴风等自然灾害防范和抢险救援工作12.负责项目停车场证照的年检工作
13.负责项目设施设备的维修保养工作
14.负责项目设施设备资料的收集、整理、归档
15.负责项目设施设备维保计划的制定与实施
16.负责制定项目改、扩建工程方案、招投标并监督实施
17.负责商户特约服务工作
18.负责相关单位的对外协调工作
19.负责项目公共区域环境卫生清扫及垃圾清运、消杀工作
二、物业部经理岗位职责1.负责物业部职责范围内的各项管理工作
2.负责部门的“团队建设”及员工的管理工作3.负责制定项目市场消防隐患及设施设备排查计划并组织实施4.负责项目客户投诉处理工作5.负责项目市场各类突发性设施设备事故及应急预案的实操培训、演练及处置工作6.负责项目商户信息管理工作7.负责商户培训工作并定期组织召开市场商户会议8.制定项目客户服务工作年度计划并执行9.负责本部门月工作计划的制定、考核及员工培训工作
10.按照基础管理模块做好部门基础管理工作
11.负责家世界项目停车场证照的年检工作
12.负责消防控制室、微型消防站的管理工作
13.负责项目设施设备的日常维修管理工作
14.负责制定本部门月、季、年度设施维保和改造计划,并组织实施
15.制定项目新建、扩建、改建工程方案,组织工程项目招投标、监管及验收工作
16.负责做好商户特约服务工作17.负责项目环境卫生管理工作18.负责本部门的外部协调工作
三、物业部安全主管岗位职责(安全、市场管理)1.制定消防安全隐患排查计划并具体实施市场消防管理工作2.负责项目市场安全防范工作及市场内各类设施看护工作3.负责项目市场交接班管理...。