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文本内容:
房屋租赁合同出租方承租方房屋租赁合同出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于该房屋具体情况为结构,总建筑面积平方米综合用房,装修状况现状,乙方对该租赁标的物的现状已充分了解,并自愿按现状租赁第二条房屋用途该房屋租赁用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲方有权单方终止合同,乙方按本合同承担违约责任第三条房屋改善租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前15日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日起至年月日止,共计年
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同
(三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商第五条租金及保证金
(一)租金标准租赁期间,年租金(币种为人民币)为万元(大写整)
(二)租金支付时间乙方应于本合同签订之日起3日内,支付2011年9月至年月日租金元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付,下半年租金万元分别于当年6月20日前支付
(三)租金支付方式乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行,账户名,账号)
(四)租赁保证金
1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元(大写万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳
2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除在保证金扣除后15日内乙方应补足保证金
3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后60日内,若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏...。