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文本内容:
商铺委托经营管理协议范本委托方 (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守第一条 合作目标 乙方以专业服务运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,提升商铺的市场形象,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障本商铺整体运营的可持续性发展,实现项目升值与保值,最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面第二条委托经营管理商铺概况
2.1商铺名称
2.2商铺地理位置
2.3商铺建筑面积为 平方米第三条委托经营管理期限
3.1委托经营管理的期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止第四条委托权限
4.1委托期间,乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同
4.2委托期间,乙方负责小商户的招商、续租、管理等事宜,并协调处理各方之间的关系
4.3委托期间,乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动以提升商铺的整体市场形象
4.4委托期间,在符合相关部门规定的前提下,乙方负责以自己的名义对外招揽广告,但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户第五条商铺管理回报
1、乙方按照以下第 种方式取得管理回报1)乙方的管理回报采取差额定率累进制方式计算自本协议签订之日起,每年租金、广告、促销等收入(含税)在 万元以下时(含本数),乙方按照每年全部收入的 %取得管理回报;在 万元以上至 万元部分(含本数),按照 %取得管理回报;在 万元以上部分时,按照 %取得管理回报2)乙方的管理回报为固定回报,即每年人民币 元(含税)3)乙方的管理回报按照每年租金、广告、促销等全部收入的 %提取管理回报4)其他方式
2、管理回报支付方式 ...。