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框架结构外墙渗漏防治措施分析论文框架结构外墙渗漏防治措施分析论文由于经济水平的提高及抗震设防需要,绝大部分多层建筑都采用了现浇钢筋混凝土结构,同时___为保护耕地、节约能源及环境保护的需要已禁止使用粘土砖,目前在城区已基本采用水泥空心砖及灰砂砖、轻质砖等,这些新型材料具有重量轻,隔热效果好的特点,但由于在一些地区刚开始使用,管理人员及操作工人在施工中缺乏经验,因各种原因常出现外墙渗漏现象,造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象室内墙面变色发霉、起皮、甚至室内积水现象,给业主的使用造成不便及财产损失,影响使用功能而成为业主投诉的主要原因主要在框架梁、柱与空心砖砌体结合部容易产生裂缝,特别是框架梁下皮与砌体结合部极易产生横向裂缝,雨天产生渗水,且水渗入墙中从上至下由空心砖内不知渗到内墙那个部位再有,窗台处处理不当,也是裂缝、渗水的主要部位
3.1设计原因设计单位均按规范的统一模式进行常规设计,不考虑新工艺新材料新技术的应用,同时在细部处理上更是一带而过,明知有通病,但只要结构不出现问题,便与自己无关施工中的问题由施工单位处理而改进工艺、作法,必然导至施工成本的增加大多业主又不认可增加费用,结果只有按设计施工,稍有不慎,造成隐患
3.2框架结构填充墙材料原因目前框架结构外维护填充墙采用的材料基本为非承重空心砖空心砖的特点是砖壁较薄,中间多为大的孔洞,空心率较大,最大达到50%,密度和强度均较低,在运输和使用过程中容易产生损坏,造成缺棱掉角等缺陷的发生,并且空心砖多采用粉煤灰或陶粒作为原料,其吸水性能较强,若在外维护墙中使用了此类砖比较容易在外墙形成渗漏处若发生渗漏水进入外维护砌筑墙体,空心砖易吸收水分达到饱和,空心砖内孔洞形成积水槽或水的甬道沿墙体产生流动,很难判断渗漏处,整改起来极其不易,形成顽疾
3.3建筑造型产生的不良影响由于市场的需求,建筑的外造型趋于复杂化,外立面增加了很多突出造型和线条,且由于建筑节点的设计和构造措施不合理,造成外墙渗漏节点较多,这也是产生外墙渗漏的原因
3.4外墙节能采用的保温形式现在的建筑要求节能达到50%,很多建筑采用外墙外保温体系或夹心墙体系,此两种体系各有其先天不足的缺陷外保温体系多采用点粘法进行施工,在保温层和砌筑墙体间形成空腔体系,苯板之间有缝隙,水极易进入造成渗漏;夹心墙体系外墙...。