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注册物业管理师考试习题原题出处http://www.docin.com/p-
17343898.html物业管理基本制度与政策第一章物业管理概述
一、单项选择题
1、物业管理是由业主通过选聘的方式来实现的活动A、物业管理人员B、物业管理企业C、物业管理分包单位D、物业管理师
2、在物业管理的特征中,是物业管理最主要的特点A、市场化B、规范化C、专业化D、社会化
3、业界普遍认为物业管理起源于19世纪60年代的A、法国B、日本C、美国D、英国
4、我国物业管理是在城市房地产综合开发和制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的A、物业B、住房C、产权D、分配
5、在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难解决这一问题的关键,就是通过立法,按照将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中A、合同B、专业化原则C、市场原则D、社会化原则
6、1994年,建设部颁了,明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”A、《物业管理招投标管理办法》B、《全国物业管理优秀住宅小区标准》C、《城市新建住宅小区管理办祛》D、《住宅小区管理办法》
7、2000年,成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用A、全国物业管理专家委员会B、全国物业管理工作委员会c、中国房地产协会D、中国物业管理协会
8、是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《物业管理条例》c、《深圳特区物业管理条例》D、《全国物业管理优秀住宅小区标准》
9、为规范物业管理企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《物业管理企业财务管理规定》c、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》D、《物业管理企业资质管理试行办法》
10、为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于1998年11月印发A、《住宅共用部位共用设施设备维修...。