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文本内容:
关于房屋租赁的合同出租方甲方地址身份证号码电话承租方乙方地址身份证号码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议,并签订本合同第一条房室基本情况甲方出租的商用房以下简称该商用房或承租商用房坐落于;乙方承租的建筑面积平方米,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差,乙方表示理解并接受第二条商用房用途商用房用途为乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并就及时办理合法的报批经营手续,否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系第三条合同期限、租用标准
1、装修期,从年月日至年月日,装修期乙方不付房租,但付物业费,水电费等其他费用,装修期算在合同期内,装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关
2、合同付款期为年月日至年月日付款方式为年付租金为每年25万元整租金应于每年提前两个月支付逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房租金为税后租金,该租金不含物业费取暖费,水电费等一切费用商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关第四条乙方须向甲方支付保证金万元第五条商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前现状为准
2、合同期满或中途解除合同,乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除,甲方可以提前通知或在承租商用房门口张贴通知信函甲方要求收回商用房,乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房逾期不交还承租商用房时,甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房对于乙方在承租商用房内所有遗留物品,甲方有权自行外理,乙方无权向甲方索要或索赔第六条关于商用房产权使用权的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚,没有纠纷,有其合法的出租资格若因商用房产权发生纠纷,导致乙方无法使用商用房,由...。