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文本内容:
物业公司管理员工年终总结范文紧张、充实的20xx年即将结束在这一年的日子里我和大家一起学习和工作彼此建立了真挚的友谊同时在实践中磨练了工作能力使我的业务水平又有了较大的提高当然这与上级领导的帮助和大家的支持是分不开的在此我深表感谢!现就过去一年中的工作情况汇报如下:
一、20xx年共查抄水电表11次共计查抄水、电表1010块电表64块、水表54块
二、发放房租、水电费、保险费、电梯维保费等缴费通知单450余张
三、20xx年收取各项费用共计见收费统计表
1.水费:共收取饮用水23167元自备井水25474元共计48641元付饮用水
74515.90元含xx年水费
44876.29元公共区域用水综合楼三层57吨、四层125吨、东楼279吨共计:461吨
2.电费:共收取
1250497.49元含拔丝厂付供电局电费
1332986.97元亏电费
82489.48元主要原因电价上调收租户电价没有上调和今年7月以后车间租户退租鎏金、中包、航天、百世中恒的影响
3.20xx年房租收入比xx年减少1662352元主要原因华力通20xx年房租未付大车退租为了服从股份社改造车间规划不是我们造成的
4.供暖费:华力通、东通xx年至20xx年季供暖费50%未付20xx年至20xx年季供暖费全额未付客观的说有华力通、东通的原因也有咱们自身的原因其他单位已付清
5.其他收入:洗车费300元处理废品:9915元
四、20xx年接收新签合同和续签合同共14份并按规定办理了交接手续
五、20xx年办理合同终止24份并按规定办理了接收手续和清算手续共退还房租押金:362395元
六、未出租厂房2000双层未出租办公室及宿舍51间综合楼21间、东楼8间、彩钢9间、锅炉房东侧平房13间
七、应收取20xx年工业小区施工使用我厂房屋及用水、用电、采暖费、电话费共计:
340153.77元正在办理中
八、工作中的不足之处
1.对部门领导下达的任务和意图不完全理解
2.对每月的收入和支出向领导上报不及时
九、建议
1.应对不能按时交费的租户租赁合同到期后不再续租
2.应与上级领导沟通想办法把空置的厂房和办公室出租出去总结一年的工作尽管有了一定的进步和成绩但在一些方面还存在着不足比如有创...。