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一级建造师经济考点考题合同价款调整知识的巩固在于平时的积累与准备,备考需要用心去学习.以下是的一级建造师经济考点考题合同价款调整,欢迎来阅读!知识点合同价款调整二【考频指数】★★★★★【考点精讲】
6.物价变化当没有约定时,承包人采购的材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额法计算调整1采用价格指数进行价格调整调值公式法的基本公式如下ΔP=P0×[A+B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n-1]△P——为调整后的价款差额;P0——为约定的付款证书中,承包人应得到的已完成工程量的金额;A——为定值权重即不调部分的权重,或称固定系数;B
1、B
2、B
3、B4…Bn——为各可调值因子的权重可调部分在投标总价中所占的比重,或称品种系数;Ft
1、Ft
2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数约定的付款证书相关周期最后一天的前42天;F
01、F
02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数基准日期的各可调因子的价格指数应用调值公式法时,需要注意不可调值部分固定系数以及各个可调值部分的比重品种系数之和一定为1;因承包人原因的工期延误,在使用价格调整公式时,选择约定和实际竣工日期中,较低对承包人不利的价格指数2采用造价信息进行价格调整基本思路
①人工、机械使用费,按照工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;
②需要进行价格调整的材料,如果价格波动超出发承包双方约定的风险范围,其单价和采购数量应由发包人复核,发包人确认需调整的材料单价及数量,作为调整合同价款差额的依据其中,材料价格波动时,通常按不利于承包商的原则,计算波动幅度例如,投标价中的材料单价低于基准单价,遇到材料单价上涨,以基准单价为计算基数
7.暂估价暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同价款依法必须招标由发承包双方以招标的方式选择供应商,确定其价格并以此为依据取代暂估价,调整合同价款暂估价的专业工程不属于依法必须招标应按照工程变更相应条款的规定确定专业工程价款应按照工程变更相应条款的规定确定专业工程价款并以此为依据取代专业工程暂...。