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xx年物业管治情况调研报告物业管理是今年镇经济工作会议确定的三个突破之一物业管理是一个成长的过程,也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的过程下面是的相关调研报告,欢迎阅读!
一、目前我镇物业管理试点工作开展情况上半年,镇城管办在七个城区社区各选一处居民小区做为物业管理试点,打破社区原有的小区负责制的管理模式,重点在脏乱差的无人管小区开展物业管理上半年工作重点是选定试点,解决遗留问题,成立业主委员会城市七个社区的试点具体情况为
1、社区社区选择三星花园小区做为试点三星花园位于东城区闫家坝地段,共有居民近一百户该小区前期开发遗留问题很多,围墙未建好,没有物业管理用房,长期无人管,垃圾成堆,草坪损毁,很多业主对在此居住失去了信心,打算卖掉房子对于物业管理,多数人拥护,但缺乏信心经过初步测算,要在该小区建立物业管理,尚需七万元解决遗留问题社区在小区召开了业主委员会筹备会,向各家各户发放了物业管理倡议书,征求有关意见下一步准备成立业主委员会
二、社区社区去年最先推行物业管理,并成功地在粮食局小区成立了业主委员会,建立了业主规约,协助小区实行了物业自治管理今年,社区将综合批发城作为物业管理重点整治单位综合批发城有业主近三百户,建成十多年来,没有物业管理,遗留问题多,一直是县城城市管理、卫生创建的死角难点经走访,综合批发城要实施物业管理需解决四大遗留问题清掏化粪池、拆除消防通道上的违章建筑、恢复大门及门岗、提供物业管理用房,总测算费用近五十万元经过半年多的协调,目前成立了小区业主委员会,简单疏通了下水道,基本拆除了消防通道上的违章建筑,向开发商争取了两间门面作为物业管理用房,已由致远物业公司拿出了初步管理方案,并正在协商解决大门及门岗的问题7月30日晚,镇政府组织在综合批发城小区召开全体业主会议,正式宣布小区管理移交县致远物业管理公司,该小区走上规范化管理轨道
三、观山社区试点一佳美公司宿舍区因佳美公司原一建公司改制时已将其宿舍区建筑公寓移交社区,并和镇政府签定协议,不再承担建筑公寓内的卫生创建等任务,请求取消建筑公寓做为其创建包干责任区建筑公寓有居民六十多户,以前社区在小区内实施过物业管理,后因少数业主私搭乱建而中止,成为无人管小区,后来小区卫生包干到佳美公司,但缺乏长效管理现在社区已召集业主代表开会,下发选票,筹备...。