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离婚协议中房产约定有些如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移下面是为大家都分享离婚协议中房产约定有哪些,欢迎大家点击查看
一、离婚前,如何办理房产过户如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移
1.前提对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程1到场人夫妻双方2办理地点当地不动产登记中心3所需资料a.夫妻双方身份证;b.房产证;c.结婚证原件;d.属于城六区央产房改房的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件城六区之外的不用提交上述通知单e.到场需填写共有协议或产权变更协议
3.所需时间北京部分城区上午办理,下午即可出本,具体请咨询当地不动产登记中心
4.所需费用税费全免房屋登记费住宅每套80元/本,加一本多10元非住宅550元/本
二、离婚后,如何办理房产过户办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议
1.前提对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证离婚协议有明确的房产归属
2.办理流程1到场人夫妻双方2办理地点当地不动产登记中心3所需资料a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议e.城六区央产房转移的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件
3.所需时间北京大部分城区上午办理,下午即可出本房山需要10到15天,具体请咨询当地不动产登记中心附离婚协议模板离婚协议中有关房产的约定注
1.委托代理人登记的,提交授权委托书、委托双方身份证明
2.无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的,需监护人代为申请此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力或者
4.所需费用税类无其他费用住宅每套80元/本,加一本多10元非住宅550元/本
三、协商不成,房产分割如何解决上述两种情况都基于夫妻协商解决,如果不能解决,可能就需要想法院提出诉讼,要求判决房产归属
1.诉讼前,根据情况大致摸清房子应该归谁,财产如何分配离婚后,房...。