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文本内容:
项目合作开发合同模板项目合作协议书甲方公司以下称甲方乙方以下称乙方丙方以下称丙方为了充分发挥各方的优势积极参与项目以下简称项目建设甲、乙、丙各方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则就联合建设项目达成如下协议以资各方共同信守开发项目基本情况
1.1项目地块基本情况
1.
1.1项目所在地北京市土地用途为商业附《土地使用权证》
1.
1.2项目规划条件总用地面积约平方米总建筑面积约10000平方米具体经济技术指标以政府有关文件批复为准现已经由甲方与土地使用权方签署了合作协议附项目合作协议合作方式
1、设立项目部各方同意以甲方公司的名义下设项目部具体命名为项目部以下简称项目部在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立本协议签订的同时甲方授权项目部是本协议项下合作项目以下简称合作项目的最高权力机构由各方投资人组成由其全权负责合作项目的开发、决策和管理
2、资金管理各方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部项目部单列帐目与甲方公司其他业务无关各方投资金额、投资方式、投入时间
1、首期投资根据各方共同测算项目前期总投资需500万元人民币甲方投资万元人民币;乙方投资万元人民币丙方投资万元人民币以现金方式投入
2、后期投资在项目运作过程中如需进一步追加投资各方同意追加投资部分由甲方负责按项目需要落实项目部也可以决定进行融资解决
3、资金投入时间在项目部帐户开设后14个工作日内各方应将本条第一项约定的首期资金以现金方式汇入项目部的帐户项目部帐户开立及管理
1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按出资比例分配的管理原则为便于资金的管理其资金以项目部名义设立独立帐户具体开设时间为项目部成立后三日内
2、项目未进行实际运作前不经任一方书面同意资金不得动用项目进入实际运作阶段后与该项目有关的财务由甲乙方控制资金的支出由项目部甲乙双方代表一致书面同意后由财务部实施机构的设置和职责分工
1、项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门
2、项目部由8人组成;其中甲方派员5人乙方派员3人均为专职、全职人员项目部设总经理1人副总经理1人乙方派员
3、项目部的职责全权负责和决定合作项目的一切事宜
4、项目部的议事规则项目部实行工作例会制度决定合作项目所涉一切事宜项目部召开会议时由专职人员负...。