商品房买卖合同纠纷答辩状

商品房买卖合同纠纷答辩状商品房买卖合同纠纷答辩状1答辩人李x代理人广东金联律师事务所马俊哲律师因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案根据事实及相关证据提出以下答辩意见

一、关于本案的事实XX年1月5日原告与被告签订了《房屋买卖合同》约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院

二、关于原告提出的诉讼请求原告主张我方拒收定金于法无据且不可能存在拒绝收取定金的情况第

一、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告但对方一直未支付定金给我方同时在原告提交的相关证据中邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的也不是以原告的名义发出仅仅是律师函三个字正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的也不清楚该邮件里面的律师函是何内容因此我方认为与本案无关第

二、根据《房屋买卖合同》第三条的约定经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费但对方一直未将定金提存给中介对方一直没履行合同下的义务第

三、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来且无原被告的签名确认更严重的是该合同约定的时间是XX年而本案的买卖合同签订的时间是在XX年第

四、附件上约定支付定金的时间是在1月5日结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日也就是说签订合同当天是可以直接给定金的但是对方一直未履行支付定金的义务第

五、原告要求的违约金过高同时我方并非违约方违约金是在要补充对方的损失在产生的现对方毫无损失要求违约金过高并不合理以上答辩意见请法庭考虑答辩人二0年月日商品房买卖合同纠纷答辩状2答辩人张XX女汉族1960年5月15日生住廊坊市广阳区被答辩人廊坊市广阳区电影发行放映公司法定代表人孙XX就被答辩人提出的购房合同纠纷一案提出如下答辩意见请求事项

1.驳回被答辩人的诉讼请求;

2.本案诉讼费由被答辩人承担事实和理由被答辩人所提答辩人和被答辩人所签购房合同无效要求答辩人返还涉案房产的诉讼请求没有事实依据和法律依据应依法驳回

一、被答辩人的诉讼请求早已超过诉讼时效不受法律保护答辩人与被答辩人签订《购房合同》的时间为2000年12月16日答辩人取得房产证的时间是xx年1月2日二者与被答辩人起诉的时间...。