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签订装修合同有些注意事项又到了一年一度的装修旺季随着装修的深入进行由装修引起的纠纷也越来越多常见的纠纷有装修质量不达标、拖延工期、预算超支等等那么作为我们业主如何才能更好地维护自己的权益呢只有在签订装修合同的时候把权力和义务协商好才有可能将纠纷可能性降到最低先给大家科普一下装修合同相关的知识
1.什么时候签订装修合同业主在选好认可的设计师后会先交定金设计师在完成设计稿以及工程预算后会和业主确认并做二次修改直到业主满意在所有设计以及工程预算都谈妥后就可以和装修公司签合同了
2.装修合同由些部分组成装修合同是装修工程中最主要的法律文件目前装修管理较为成熟的城市的建委或者工商局都制定有标准合同一般地装修合同主体内容大致包括1工程主体发包人和承包人信息施工地址等2工程项目包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注主要用于注明一些特殊的工艺做法等这部分多数按附件形式写进程预算报价表中3工程工期包括工期为多少天、延期的违约金等4付款方式对款项支付手法的规定5工程责任对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定6双方签章包括双方代表人签名和日期;作为公司一方还应有公司章在对装修合同有初步了解后小编给大家总结了下面一些注意事项
1.装修工程书面文件齐全在签订装修合同前首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书其次除了装修合同本身装修公司还应该提供工程预算表完整的设计图纸房间的平面图必要的立面图必要的天花图、水电图以及现场制作的家具图并由双方确认并签字所有装修文件要妥善保存后期如果发现装修公司没有严格按照图纸施工可以根据这些文件要求返工
2.装修材料要标注清楚对于装修公司提供的材料一定要在合同中清楚地标明材料的品牌、产品名称、规格、型号等要求装修公司提供所有材料包括主材和辅材详细列表作为装修合同附件所有材料进场必须由业主验收并签字如发现假冒材料或不是合同中规定的材料必须返工由此产生的人工费材料费误工费等均由装修公司承担
3.工期约定一般2居室100平米的房间简单装修的话工期在35天左右装饰公司为了保险一般会把工期约定到4550天如果业主急于入住可以在签订时和装修方商榷此条款装修合同必须严格约定工期而且应该明确约定如果施工方延误工期对业主的赔偿责任最好是每延误一日按照工程...。