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文本内容:
XX二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本最新版买方身份证号联系地址电话卖方身份证号联系地址电话共有权人身份证号联系地址电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋状况一卖方所售房屋以下称“该房屋”为楼房/平房具体地址为该房屋所在楼总层数为层该房屋所在楼层为层建筑面积共平方米以房地产权证登记为准二该房屋规划设计用途为该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况一该房屋所有权证证号为共有权证证号为填发单位为房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二共有权人本人在签署时需到场
(二)该房屋土地使用权证号为填发单位为
(三)该房屋性质为下列选项中第种情形
1.商品房;
2.已购公有住房;
3.向社会公开销售的经济适用住房;
4.按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);
5.其他房屋四该房屋的抵押情况为第种
1.该房屋未设定抵押;
2.该房屋已经设定抵押抵押权人为抵押登记日期为年月日他项权利证证号为卖方应于年月日前办理抵押注销手续五该房屋的出租情况为第种
1.卖方未将该房屋出租
2.卖方已将该房屋出租买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三第三条成交价格、付款方式一该房屋成交价格为人民币元(大写元整)买方在签订本合同的同时支付定金人民币元(大写元整不高于成交价格的20%)该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的具体约定见附件一二买方采取下列第种方式付款
1.全款支付合同签订时支付定金元人同币年月日前支付元人民币
2.贷款三关于贷款的约定买方向银行/公积金管理中心申办抵押贷款买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的双方同意按照第种方式解决
(1)买方自行筹齐剩余房价款以现金形式支付给卖方;
(2)买方继续申请其他银行贷款至贷款批准其间产生的费用由买方自行负担;
(3)本合同终止买方支付的定金和房价款应如数返还双方互不承担违约责任在申办贷款过程中发生的各项费用由买方...。