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房地产估价师继续教育问题及对策论文摘要笔者通过本文阐述了房地产估价师继续教育的现状分析了现行房地产估价师继续教育中存在的问题最后从行业学会、估价公司、估价师个人、高等院校和社会机构等不同层面提出了解决问题的对策关键词房地产估价师;继续教育;现状;问题;对策房地产估价师继续教育是指取得房地产估价师执业资格证书后房地产估价师所接受的各种各样的教育是对房地产估价师进行知识更新、补充、拓展和能力提高的一种高层次的追加教育房地产估价师继续教育的目的是为了更新补充知识扩大视野、改善知识结构、提高创新能力以适应科技发展、社会进步和本职工作的需要
一、房地产估价师继续教育的现状房地产估价师继续教育目前大致分为两类一是强制性继续教育二是自愿式继续教育
1.强制式继续教育强制式继续教育由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)组织采用学时制要求注册房地产估价师在每一注册有效期内(3年为一个注册期)应当接受120学时的继续教育未完成者到期后将不能注册、不能执业继续教育分为必修课和选修课必修课和选修课各为60学时中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织实施各为30学时的必修课和选修课的继续教育主要采用网络视频教育的模式开展;其余各为30学时的必修课和选修课的继续教育由省级学会或协会组织实施选修课采用网络视频教育模式、必修课一般采用现场面授方式开展
2.自愿式继续教育自愿式继续教育一种是由房地产估价公司自行组织依据各公司情况不同包括半年度、年度、专题业务培训一般不强制要求也没有学时限定一般采用现场面授方式开展大型房地产估价师公司一般会定期开展培训而小型公司限于时间、经费等往往较难开展;另一种是房地产估价师本人根据个人需要自行选择学习内容、学习时间、学习方式等提高个人专业知识和专业能力从而更好地开展估价工作
二、房地产估价师继续教育目前存在的主要问题
1.强制式继续教育中存在的问题
1.1学习动机偏差由于执业注册的需要部分学员在参加强制性继续教育时抱着混学时的态度上课时旷课、迟到早退、找人替课现象时有发生从而使得继续教育变成例行公事导致学习效果不理想
1.2针对性不强由于房地产估价师专业技术上已达到了一定的层次和水平希望通过继续教育查漏补缺、增强估价中实战能力而每个学员的知识、能力各不相同但学会统一的继续教育很难满足所有学员的不同要求众口难调导致学习效果大打折扣
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