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文本内容:
团购商品房买卖合同书合同当事人出卖人注册地址营业执照注册号号法定代表人委托代理人联系电话买受人身份证号联系电话保证人司注册地址号营业执照注册号号法定代表人委托代理人联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容第一条出卖人建设依据及商品房坐落位置
1、出卖人以出让方式取得位于
2、出卖人在该地块上建设商品房商品房定名为雁滩家园D区建设工程规划许可证证号为号第二条商品房销售特征买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房并自愿承担由此可能产生的风险买受人购买的商品房为9号楼层号房该商品房的用途为住宅框剪结构层高为
2.9米建筑层数为34层买受人购买的商品房为期房第三条商品房的面积该商品房暂定的建筑面积为平方米第四条计价方式与价款按建筑面积计算该商品房的价款该商品房单价为每平方米元暂定总房款为¥元(大写佰拾万仟佰拾元整)第五条面积确认及面积差异处理该商品房面积界定后合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准按合同约定付款时间每平方米单价不变据实结算多退少补第六条付款方式及期限买受人选择按下列第种方式付款买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行帐户名称
一、分期付款
1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的30%;
2、工程施工至±
0.00自出卖人通知之日起10日内买受人向出卖人支付总房价款的15%;
3、主体框架工程完成一半自出卖人通知之日起10日内买受人向出卖人支付总房价款的15%;
4、主体封顶后自出卖人通知之日起10日内买受人向出卖人支付总房价款的38%;
5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款
二、按揭贷款
1、合同签订之日买受人向出卖人支付总价款的30%;
2、工程施工至±
0.00时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的70%;若买受人选择公积金贷款的在工程进度未达到公积金贷款的要求时买受人须选择分期付款或商业按揭贷款待工程进度达到公积金贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的相关手续出卖人积极配合;若买受人提交的商业按揭...。