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房地产中介销售代理合同范本导语以下是由CN人才网收集整理的房地产中介销售代理合同范本欢迎阅读甲方地址邮码电话法定代表人乙方地址邮码电话法定代表人甲、乙双方在互惠互利的基础上经过友好协商根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜达成以下协议并承诺共同遵守第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产房产具体情况详见本合同的附件该房产为别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房销售面积共计平方米第二条合作期限
1.本合同代理期限为个月自年月日至年月日在本合同到期前的天内如甲、乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长个月可循环延期合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理
2.在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同
3.在本合同有效代理期内甲方不得指定其他销售代理商第三条费用负担
1.推广费用由乙方负责甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付第四条销售价格
1.销售价目详见本合同的附件
2.乙方可视市场销售情况在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动但浮动幅度原则上控制在%内
3.甲方同意乙方视市场销售情况在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动%内低于此幅度时应征得甲方的认可第五条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为成交额的%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时超出部分归乙方
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据如乙方代甲方收取房价款并在扣除乙方应得佣金后将其余款项返还甲方乙方不得擅自挪用代收的房款
4.因客户对认购书违约而没收的定金由甲、乙双方五五分成第六条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料1甲方营业执照复印件和银行帐户;2政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件...。