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文本内容:
土地使用权的转让合同合同编号甲方转让人法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱乙方受让人法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商现根据我国现行土地转让及开发的法律法规结合本协议所指土地及其开发的实际情况自愿达成如下协议供双方共同遵照执行第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置
2、土地使用权面积
3、已批准的容积率为
4、已批准的建筑面积其中非住宅平方米住宅平方米
5、土地规划用途
6、土地使用期限
7、土地现状
8、国有土地使用证号
9、国有土地使用权出让合同书号
10、地号第二条土地项目开发权状况
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权并领取了单项开发资质证;第三条其他权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用不存在债权、债务争议包括绿化费、拆迁安置补偿等第四条文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或提供复印件
2、乙方应向甲方提供下列文件1投资审批部门签发的项目批准证书复印件;2工商行政管理部门核发的乙方营业执照出示原件或提供复印件第五条转让期限
1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起前款所述场地的土地使用权归乙方所有其合法权益受国家法律保护
3、在转让期限内除本合同另有规定外甲方不得收回土地使用权第六条转让价格
1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积转让价每平方米人民币元计人民币元;
2、上述转让价格包含...。