还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
国有土地使用权出让合同书出让方地址法定代表人职务受让方地址法定代表人职务根据《中华人民和共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《重庆市土地管理规定》等有关法律法规规定双方本着平等、自愿、有偿的原则依法订立本合同第一条出让方同意将位于面积平方米(以交地面积为准)的国有土地招标出让给受让方作为商业、住宅用地出让年限商业40年、住宅50年其出让年限从签订正式合同之日起算建设用地位置与四至范围以用地红线蓝图为准地下资源埋藏物和市政公用设施属国家所有均不在土地使用权出让范围内地下空间的深度开发应遵循国家的有关规定第二条受让方必须按规划管理部门确定该地块的设计条件进行建设第三条规划设计条件为
(1)用地性质
(2)建筑容积率≤
(3)建筑密度≤
(4)建设规模平方米
(5)绿地比≥受让方应在工程设计批准后15日内向出让方报送三套工程设计图纸备查第四条该出让地块中标土地出让综合价金万元人民币(大写万元人民币)其中土地出让金万元人民币(大写万元人民币)地块土地成本万元人民币(大写万元人民币)该地块涉及土地成本之中由应分摊的规定地块控制性详规设计费以及地质灾害防治规划费为元由市国土资源和房屋管理局收取双方在签订合同的当日内受让方应支付出让综合价金总额的10%即万元作为担保履行合同的定金受让方履行合同时定金抵作综合价金;受让方不履行合同时定金不予退还出让方不履行合同时应当返还定金除定金的剩余部分出让综合价金万元受让方同意在签定正式合同的当日内付清第五条受让方应在安置方案批准后3个月内付清征用土地的各项费用且受让方按合同约定交清土地出让综合价金后应在30日内向土地行政主管部门提出交地申请出让方及当地土地行政主管部门应依据用地红线图验明红线标示坐标的拐点界桩向受让方移交土地核发《建设用地批准书》并签订交地备忘录因特殊原因不能实施交地的经向受让方通报后交地时限可以相应推延未按合同规定提供土地使用权时受让方有权解除合同并可请求违约赔偿出让地块范围内的拆迁安置补偿由受让方按有关规定办理第六条受让方可在交地并全部交清土地出让金后30天内向土地行政主管部门申办领取《国有土地使用证》第七条受让方应在年月底前动工建设并于年月底前竣工不能按期开工...。