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文本内容:
土地联产经营承包合同书发包方(以下简称甲方)法定代表人承包方(以下简称乙方)住所地法定代表人订立本合同的背景年由镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同实际上由乙方承包经营并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意同时也取得了镇人民政府的批准现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定并经甲、乙双方友好协商就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议望双方共同遵守
一、承包标的、数量及四至范围乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地其四至范围详见附图
二、承包期限承包期限为年但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地故本合同的承包期限为本合同生效之日起至年月日止
三、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物
四、甲方的权利、义务1.权利
(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;
(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;2.义务
(1)维护乙方的土地承包经营权不得非法变更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动
(3)为乙方的生产经营活动提供方便;
(4)依据区、镇土地利用总体规划组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设
五、乙方的权利、义务1.权利
(1)依法享有承包地使用、收益的权利有权自主组织生产经营和处置产品;
(2)在取得土地承包经营权证后乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转2.义务
(1)维持土地的农业用途不得用于非农建设;
(2)依法合理利用土地不得给承包地造成永久性损害
六、承包金的数量及其支付期限承包金为每年万元在每年月日之前付清
七、违约责任1.甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定否则乙方有权单方决定是否解除本合同并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定则甲方有权收回土地并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的则按每天万分之二支付未付部分的违约金
八、其他约定1.在承包期内因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的在取得甲方、甲方村民代表及镇人民政府及农业主管部门同意后甲方同意对乙方承包的土地进行调整或按毁损土地面积在承包金中予以扣减直至土地恢复种植能力;2.甲方保证甲方村民不得在合同...。