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文本内容:
柜台租赁经营合同范本「标准」
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定的示范文本供当事人约定使用
二、本合同适用于商业企业或者个体工商户出租人提供固定柜台包括摊位、铺位、商位等、相应设施以及物业服务出租给其他商业企业或个体工商户承租人用于从事独立的商业经营出租人收取租金和服务报酬的行为
三、本合同租赁期限不得超过20年超过20年的超过部分无效租赁期间届满当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
四、本合同相关条款中的空白处供双方自行约定或者补充约定
五、本合同由工商总局负责解释并在全国范围内推行使用柜台租赁经营合同合同编号出租人承租人根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定为明确合同双方的权利和义务双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致订立本合同第一条租赁柜台的基本情况出租人将以下柜台出租给承租人使用承租人按约定从事经营活动地址位置可附图柜台长、宽、高米经营面积平方米装修及配套设施其他第二条租赁期限从年月日出租人将柜台交付承租人使用到年月日收回租赁期共年零个月第三条租金标准、租金总额、支付方式等
1.租金标准
2.租金总额
3.支付方式
4.支付期限
5.其他第四条租赁柜台的用途第五条租赁柜台的交付租赁柜台交付的时间、方式及验收第六条租赁柜台的使用承租人按照方法使用租赁柜台第七条租赁柜台的维修
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务双方也可以约定在租赁期内租赁柜台的维修按以下方式处理出租人的维修范围、时间及费用负担承租人的维修范围、时间及费用负担由于维修责任方未履行维修义务的另一方可以自行维修维修费用由维修责任方承担
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的应当相应减少租金或者延长租期对承租人造成损失的赔偿损失因承租人过错致使维修租赁柜台的除外具体约定是第八条租赁柜台的改善或增设他物
1.出租人同意/不同意允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物改善或增设他物不得因此损害租赁柜台承租人未经出租人同意对租赁柜台进行改善或增设他物的出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失出租人同意改善或增设他物的对费用、改善要求等内容进行约定具体约定是
2.合同期满对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是第九条租赁柜台的转租...。