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装修合同需要注意些细节买了房子后最麻烦的就是装修而装修合同也大家一个头疼的问题在装修合同里往往会出现很多陷阱那么装修合同我们应该注意些细节呢接下来是小编给大家整理的关于装修合同注意细节希望大家细心阅读避免受骗装修合同需要注意细节一
1、工期约定一般2居室100平米的房间简单装修的话工期在35天左右装饰公司为了保险一般会把工期约定到4550天如果您着急入住的话可以在签订时和设计商榷此条款
2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时要了解装饰公司的工程施工资格装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格还要检查该公司的营业执照此外公司有无正规的办公地点是否能出具合格的票据等都是需要仔细考察的室内设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低所以要对这家公司的设计师详尽询问如果是朋友介绍可以通过熟人来了解公司的情况但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”难免会有“误导”所以还是要亲力亲为
3、初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种一种是业主报出想投入多少钱由装饰公司结合业主的要求开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式其目的是为了避免装饰公司把“底”探走消费者都想让装饰公司先报价自己也有个比较和还价的余地其实所有正规的装饰公司的利润率都相差无几所不同的是设计力量和售后服务有好有坏业主这样做只会耽误自己的时间从而拖延施工进度所以在与装饰公司开始接触时最好直接将自己准备花多少钱想达到什么样的效果向装饰公司表达如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程才能进入具体的设计、报价和协商阶段
4.按图施工严格按照您签字认可的图纸施工假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合您可以要求返工一般到工程结束水电费加起来是笔不小的数字这笔用度应该谁来支付在合同中也应该标明那么这些项目的单价究竟应该是多少呢假如等到已经开工后那这可能就是设计说了算了但是一个工地往往是多项目交叉功课正规的工期过半应该是木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束
5.考查施工队装修质量的好坏很大程度上取决于施工队的素质所以在装修之前业主还要考察一下装修公司所用的施工队从目前情况看在全国各大城市从事家庭装修的施工队绝大部分都是外地人员目前装饰工程电动化程度很高一般有实力的施工队为了提高质量和效率都开...。