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文本内容:
商品房按揭抵押贷款合同商品房按揭抵押贷款合同范本 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权 抵押权人贷方 ______ 地址 ___ 抵押人借方 ___号码 地址 ___ ______ ___人发展商 地址 ___ ______ 合同三方经充分协商,一致同意并于_________年_________月_________日签订本楼宇按揭抵押贷款合同下称“本合同”抵押人即借方同意以其与___人于_________年_________月_________日签订之“商品房预售契约”编号为_________之全部权益抵押给抵押权人,并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房___管理局___房产抵押手续,以该房产抵押给抵押权人,赋予抵押权人以优先第一位抵押权,并愿意履行本合同全部条款抵押权人即贷方同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益,作为本合同项下之抵押物资料详见附表,并接受___人承担合同项下贷款的连带___责任抵押权人向抵押人提供贷款,作为抵押人___抵押房产之部分楼款抵押人同意抵押权人为其指定本合同的___人 在本合同内,除合同内另行定义外,下列名词的定义如下
1.“营业日”指抵押权人公开营业的日子
2.“供款”指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息
3.“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用
4.“商品房预售契约之全部权益”指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益
5.“___人”指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方
一、贷款金额人民币_________大写
二、期限_________年,由抵押权人贷出款项之日起计借款日以借据日期为准
三、贷款年利率为_________%在合同期内,如抵押权人按有关规定调整贷款利率时,应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整
四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义...。