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文本内容:
租赁鱼塘合同范本导语鱼塘是指捕鱼或养鱼的地方,特指鱼围塘的内部间格或圈住鱼的围网下面是收集的租赁鱼塘合同范本,欢迎大家参考发包方xx县xx镇xx村委会,简称甲方承包方xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守
一、承包项目
1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包鱼塘范围东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从xx村二组田坎下河埂,南至xx村三组坎下河埂(详见图纸)
2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目,甲方不得干预
二、承包期限从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止共20年
三、乙方支付承包费用事项
1.第一年,即xxxx年由乙方一次性付给甲方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人xxx;第二年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元从第四年即xxxx年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整
2.付款时间每年五月一日作为付款时间
四、特殊情况的处理
1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同
2.如国家征用,按下列意见处理
(1)承包期限(即20年)内,乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方
(2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费,全部归乙方
(3)20年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)土地赔偿金仍归甲方
3.承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止和干预
4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理
5.承包期满后,如鱼塘继续承包,同等条件下优先考虑乙方
五、违约责任
1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方不能按时交付,每天赔偿违约金xx元给乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除
2.乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金xx元给甲方
3.如甲方违约推翻或单方面修改合同,...。