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文本内容:
购房合同的协议书范本合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议的购房合同的协议书,欢迎大家一起来了解一下!卖房方(甲方)身份证号码联系电话住址购房方(乙方)身份证号码联系电话住址根据《中华人名共和国合同法》、《中华人名共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方像甲方购买私有住房,达成如下协议
一、甲方所售房屋位置、结构、层次、面积1甲方所售房屋位置2甲方所售房屋结构3甲方所售房屋层次4甲方所售房屋面积
二、房价甲方以人民币叁拾柒万伍仟元整,出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房
三、甲方承诺1保证对出售的房屋拥有独立产权,如果该房屋属于共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件;2保证该出售房屋在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的全部经济损失;3自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人;4保证在交接之日起的2—6个月之内办理好房产证,及时签订各项合同文件和办理各种手续;5办理房产证一切税费等由甲方负责
四、乙方承诺一次性支付购房费
五、违约责任1如甲方违约,拒绝将房屋交付给乙方,并未在2—6个月内把房产证交给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失;2如乙方不按双方协定时间内付完所有款项,应向甲方赔偿因此受到的损失
六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效
八、本协议一式两份,双方各执一份具有同等法律效力甲方(签字盖章)签订日期年月日乙方(签字盖章)签订日期年月日【购房合同备案注意事项】如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同此种情况下的合同更名手续也较为简单如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同...。