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造价工程师考试案例分析易错点导语全国造价工程师执业资格考试报名工作一般集中在考试当年5月至6月进行,具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件,符合条件的报考人员,可在规定时间内登录指定网站在线填写提交报考信息,并按有关规定办理资格审查及缴费手续,考生凭准考证在指定的时间和地点参加考试
1、现金流量表的固定资产投资不安含利息;资金与运用表的固定资产投资含利息
2、投资回收期营业期,不是项目可行的判断依据;投资回收期行业基准回收期才是
3、忘了转化名义利率
4、固定资产余值与残值混淆
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销,而非利润总额
6、决策树如方案期不同,不能比较现值,要比较年值
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量,而是总工程量/作业天数
8、价值工程的方案比选,V=1不是最优,V最大才是最优
9、人工机械的预算定额都是时间定额加人工机械幅度差,而非产量定额预算定额和企业定额的单位不同通常扩大一点
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金
11、进口硬件啥税都计,计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计,不计税软件除了银行财务费啥税都不计如有消费税,增值税要计消费税,总价要减消费税
12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异,别搞反了
13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改,两者均需变动前后报价
14、决策点后面无概率,机会点后面概率合为
115、206号文的计费程序有三种,很好记,用多赚钱的方法计费就行了人工机械比例小——用直接费计费人工机械比例大——用人工机械计费纯包工——用人工费计费
16、中标通知书是发出时刻生效,和一般的承诺的达到时刻生效不同
17、投标单位的报价不能计入算术平均值,不等于废标
18、从承包商的角度考虑现金流量图的工程款为正,扣款为负发包方反之
19、合同按计价方式分固定,可调,成本加酬金;按付款方式分总价,单价,成本加酬金;案例一般考后者
20、不同事件导致的共同时期的损失,按“枪打出头鸟原则”,谁先发生谁负责
21、索赔的人工机械窝工不计综合费,增加的人工机械才计;
22、通常索赔工期考虑总时差,而非自由时差;
23、注意合同工期,计算工期,实际工期,甲方导致的工期,承包方导致的工期的区别
24、签证款是先调价再索赔...。