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xx年造价工程师考试案例分析测试题答案案例分析题一参考解析【问题1参考答案】在事件1中索赔要求不合理的有如下几个方面1自有机械索赔要求不合理因为合同规定,业主应按自有机械使用费的60%补偿2租赁机械索赔要求不合理因为合同规定,租赁机械业主按租赁费补偿3企业管理费索赔要求不合理因为分项工程窝工不能索赔企业管理费4利润索赔要求不合理因为机械窝工并未导致利润的减少造价工程师核定的索赔费用空压机索赔额=3720×60%=2232元履带起重机索赔额=18000-300×12=14400元塔式起重机索赔额=12000×60%=7200元混凝土泵车索赔额=7200-140×12=5520元合计=2232+14400+7200+5520=29352元【问题2参考答案】在事件2中可获得的索赔费用有
①可索赔额外增加的排水设施费;
②可索赔额外增加的排水工作劳务费核定的索赔费用=15900+8650=24550元【问题3参考答案】在事件3中,应同意40天工期的延长因为地下文物处理是有经验的承包商也不可预见的或地下文物处理是业主应承担的风险合同价中的8600万元减去5%的利润=86000000×1/1+5%=
81904761.9元企业管理费=
81904761.9×
0.15/
1.15=10683230元;每天的企业费=10683230/730=
14634.56元;应补偿的企业费=
14634.56×40=
585382.4元案例分析题二参考解析【问题1参考答案】无形资产摊销费=500/8=
62.5万元【问题2参考答案】建设期贷款利息=0+3500/2×
6.22%=
108.85万元每年应还本金=3500+
108.85/8=
451.11万元填写完成的项目储款付息估算表见表4-11第3年利息备付率ICR=EBIT/PI=384/227=
1.69第3年偿债备付率DSCR=EBITDA-TAX/PD=1120-52/451+227=
1.58该项目第3年利息备付率ICR=
1.691,第3年偿债备付率DSCR=
1.581,表明项目在投产第l年生产负荷为
72.73%且长期借款利息最高的年份,即达到了相应的偿债资金...。