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银行房产按揭贷款合同范本所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权下面是为大家的合同范本,欢迎阅读!【范本一】抵押权人_________贷款人抵押人_________借款人担保人_________担保人第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同下称“合同”,抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任经三方协商,特订立本合同应予遵照执行第二条贷款内容
一、贷款金额人民币_________元整抵押人在此不可撤销地授权抵押权人,将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户
二、贷款期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月
三、贷款利率月息_________‰,如遇国家利率调整,贷款利率相应调整第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________,每期应缴付本_________、息_________不包括利率调整带来之应级金额变动,首期还款_________
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户,抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支,概由抵押人承担偿还之责
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即期款及逾期利息抵押权人并有权在原利率基础上,向抵押人加收加200%以上的罚息抵押人所欠利息,按日累积计收第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额,及/或立即追讨担保人
1.抵...。