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文本内容:
10月份物业总监的月份工作计划与10月份税务局工作计划汇编10月份物业总监的月份工作计划有效实施各项业务工作现拟定以下工作计划:
一、三个小区公共事务方面
1、全面推行租赁经营服务工作召开全体工作人员总动员会明确租赁服务意义目的统一思想__学习相关业务__内容和业务__操作流程确保工作正常进展
2、为提高费用收缴率确保财务良性循环以专题会议形式__各物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学习《各种费用追缴工作流程》
3、以专题会议形式__三个小区管理骨干及相关工作人员__学习《案例通报管理制度》、《案例通报操作流程图》及相关作业表格明确责任关系杜绝各种同类负面案例再次发生全面提高管理服务质量
4、制定《保安器材管理规定》包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等并认真贯彻实施明确责任关系谁损坏谁负责杜绝各种不合理使用现象
5、回顾三个小区从去年7月份以来各方面情况以对比分析、寻找差距为下一步工作提高作出更可行的具体措施
二、xx华庭项目
1、全力抓好30-35幢物业移交工作确保业主满意
2、督促管理处及时做好26-29幢摩托车位车牌的制作及__;并督促管理处及时颁发通知要求业主在5月20日前到管理处办妥租赁停放手续该区域摩托车从6月1日起全面执行收费执行前协调保安做好落实工作
3、继续跟进26-29幢绿化种植工作
4、督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作
5、督促工程部做好30-35幢相关附属工程如:道路、园林绿化、监控中心、仓库、车位规划等
6、做好个别岗位人员调整和招聘工作如:绿化组长到位、管理处负责骨干到位等确保项目工作正常运行
7、拟定xx华庭首届业主委员会成立方案及筹备会一系列工作措施为创建市优工作打好基础
三、xx居项目
1、对第__部分摩托车不配合管理工作进行加强发挥标识识别作用强化凭__租赁手续方可停放加强收费工作
2、加强第
四、五期摩托车租赁__管理工作杜绝各种__免费停车现象维护秩序正常
3、与财务协调及时做好坏帐处理
4、督促全面检测该项目红外__系统情况找出问题所在并做好相应改善确保系统的灵敏度和正常运行
5、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除以免影响整体观容
6、督促完善该...。