还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
管理规约xx物业管理有限责任公司业主临时管理规约第1条为维护全体业主和物业使用人的合法权益,保障本物业区域内物业的安全与合理使用,维护公共秩序,促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设,根据国家法律法规,结合本物业项目实际,制定本规约第2条如本规约的条款与有关法律法规相抵触,则该条款无效,但不影响本规约其他条款的效力第一章物业基本情况第3条本物业区域内物业的基本情况物业名称文景国际小区座落位置丰州路东、陕坝路西、解放街别、塞北街南建筑__35万平方米第4条本物业区域的物业服务用房建筑__为300平方米第5条物业服务企业的基本情况机构名称巴彦淖尔市恒铭物业管理有限责任公司法定代表人花岑资质等级及资质证书编号
[2015]L144邮编015000____8788858第二章物业的使用、维护和管理第6条本物业区域内的业主依法享有以下权利
(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(2)提议召开业主大会会议,并就物业服务的有关事项提出建议;
(3)提出制定和修改管理规定、业主大会议事规则的建议;
(4)参加业主大会,行使投票权;
(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;
(6)监督业主委员会的工作;
(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(8)对物业共有部分、共有设施设备使用、收益情况享有知情权和监督权;
(9)监督物业共用部分、公用设施设备维修资金的管理和使用;
(10)法律、法规规定的其他权利第7条本物业区域内的业主应当履行以下义务
(1)遵守物业管理规约、业主大会议事规则;
(2)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;
(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(4)按照国家有关规定交纳物业维修资金;
(5)按时交纳物业服务费用;
(6)配合物业服务活动;
(7)按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系,互助友爱,和睦相处;
(8)出租、转让物业时,告知承租人、买受人遵守本规约;
(9)参加业主大会会议并就相关议案予以表决...。