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文本内容:
物业工程部月工作计划样本与物业工程部月工作计划表格汇编物业工程部月工作计划样本即将到来的xx年充满希望和挑战,对工程部提出了更高的要求为积极配合各小区物业管理完成各项指标任务现结合工程部的实际情况,着力于维修保养各项工作的落实,并在原来部门工作的基础上,不断提高服务质量,为____的收费做到后勤保障工作特拟定工作计划如下
一、xx年工程部的工作目标
1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行
2、跟进xx年遗留的工程问题,提出有效的措施进行整改
3、介入__高层和____的工程,尤其是加强__高层隐蔽工程的排查和初验
4、做好高层接收工作,确保每位员工能__验收,单独带业主验房,并详细告知房屋结构和隐蔽的水管及电路走向
5、严格按照年度培训计划进行培训,尤其是新员工入职培训
6、xx年7月31日完成__高层的工程验收,钥匙资料接收的工作
7、完成__高层设备的承接和确保日常的正常使用及维保
8、建立设施设备保养计划,严格按照计划执行
9、做好二次装修的资料审核和巡查工作,确保装修安全施工
10、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同
11、所有房屋资料的整理和档案建立
12、配合营销和各部门的工作完成
13、跟进____绿化去年遗漏工程的施工
15、跟进__高层周界围墙和监控系统的__
16、巡查和跟进__高层地下停车场的划分和导示牌的__
16、做好后续__高层和____存在工程缺陷的整改工作
17、做好业户工程维修的有偿和无常服务,确保工程返修率不得高于2%
18、跟进____和__高层,地下停车厂收费道闸系统的__和使用
19、建立设备档案和做好设备资料存档工作
二、工程部的困难和解决办法
1、经过对附近小区各个项目的走访,发现我公司工程部员工的工资偏低,希望可以得到高层__的支持,从而提高我工程部员工的生活质量
2、在xx年所遗留的____相关资料和钥匙希望能尽快移交给我物业公司,以便于我们的工作能更好的开展
3、____内的部分地下__没有穿线,不能通电,严重影响了业户__的使用,请集团协调相关部门解决
4、在巡查中发现会所及练习场没有预留检修口,我部门部分维修没法进行,请相关施工单位给予解决
5、为了减少____的安全隐患,希望集团各__协商,...。